Realitní makléřka pro Prahu a Mladoboleslavsko.Zdarma ocením nemovitost a prodám jí za nejvyšší cenu

NA PRODEJ : BYT 3 + 1/ 2 balkony, ul.Legerova, Praha 2

ul.Legerova, Praha 2
64 m2 + 5 m2 balkony
10 500 000 Kč
✨ Ideální investice – centrum Prahy, výhled na Muzeum, dvě jednotky v jednom bytě!

Prodej investičního bytu s projektem rekonstrukce u Národního Muzea – ideální pro krátkodobé pronájmy (Airbnb, Booking).

Hledáte nemovitost s vysokým výnosem z krátkodobých pronájmů (Airbnb, Booking)?

Tento byt o dispozici 3+1 (64 m² + 2 balkony 5,2 m²) v ulici Legerova je přesně to, co hledáte.

Byt se nachází ve druhém patře činžovního domu s výtahem v ulici Legerova, Praha 2, v docházkové vzdálenosti od Národního muzea a Václavského náměstí.

Jednotka je stavebně rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky (1+kk a 2+kk), které jsou vhodné pro krátkodobý pronájem (např. Airbnb, Booking.com).

Byt je v současné době ve stavu nedokončené rekonstrukce a v tomto stavu se prodává.

K dispozici je projektová dokumentace pro její dokončení.

Světlá výška stropů činí 4 metry, což umožňuje variabilní řešení interiéru, včetně možnosti mezonetového využití.

Měsíční poplatky SVJ činí 4 461 Kč. Dům má výnos z nebytových prostor, díky kterému se nehradí fond oprav.

Technické údaje:

Dispozice: 3+1, rozdělený na 1+kk a 2+kk

Užitná plocha: 64 m²

Balkony: 2 × 2,6 m² (celkem 5,2 m²)

Podlaží: 2. s výtahem

Výška stropu: 4 m

Stav: nedokončená rekonstrukce (projektová dokumentace k dispozici)

Výhled: na Národní muzeum

Vytápění: elektrické / plynové

Energetická náročnost budovy: F

Z bytu je přímý výhled na Národní muzeum. Dům má velmi dobrou dopravní dostupnost a nachází se v lokalitě s vysokou poptávkou po krátkodobém ubytování. Díky rozdělení na dvě jednotky nabízí nemovitost potenciál dvojího výnosu a rychlé návratnosti investice po dokončení rekonstrukce.

План:NA PRODEJ : BYT 3 + 1/ 2 balkony, ul.Legerova, Praha 2План:NA PRODEJ : BYT 3 + 1/ 2 balkony, ul.Legerova, Praha 2
Ptejte se na cokoli. Odpovím vám

Stisknutím tlačítka "Zeptat se Tatiany", souhlasíte se zpracováním osobní data

* Ozvu se vám zpět do 24 hodin

Odebírejte nové články
z mého blogu!

Pravidelně pro vás připravuji aktuality ze světa realit a články o všem, co by vás mohlo o prodeji, koupi a investování do nemovitostí zajímat. V mém blogu zároveň najdete odpovědi na nejčastěji kladené dotazy mých klientů.



Stisknutím tlačítka "Odebírat články", souhlasíte se zpracováním osobní data

×

Chráníme Vaše soukromí

Naše společnost používá soubory cookies, které nám pomáhají zlepšovat funkčnost stránek a zajištují, aby naše stránky fungovaly bezpečně, neustále se zlepšovaly a přizpůsobovaly vaše vyhledávání. Díky nim dokážeme lépe nabídnout obsah, který pro vás může být zajímavý a užitečný. Kliknutím na tlačítko „Rozumím“ souhlasíte s využíváním všech cookies.
Více informací
ROZUMÍM   ZAMÍTNOUT