Продаёте недвижимость в Чехии?
30 лет моего опыта к вашим услугам!

Вы будете довольны не только результатом, но и процессом!

оценить недвижимость бесплатно

более 1000 успешно проданных объектов
15 лет в качестве инвестора

CZ RU

Facebook Instagram Linkedin

У меня есть 8 эффективных инструментов
продажи недвижимости:

Оценка недвижимости

Бесплатно определю реальную рыночную цену вашего объекта

Хоум-стейджинг

Заставлю даже самое запущенное жилье смотреться презентабельно

Создание планов

Сориентирую потенциального покупателя в планировке объекта

3D-экскурсия

Создам виртуальный тур по вашему дому или квартире

видеосъемка

Сниму профессиональное видео о достоинствах вашей недвижимости

Съемка с дрона

Покажу ваш дом и окружающую территорию с высоты птичьего полета

онлайн- и оффлайн-реклама

Расскажу о вашем объекте максимальному числу заинтересованных людей

реклама в соцсетях

Заинтересую даже тех, кто еще не начинал искать квартиру или дом

Подробности здесь

Получите бесплатную оценку недвижимости

Никаких обязательств с вашей стороны!

Заполните несложную анкету — и я рассчитаю для вас реальную рыночную цену вашего дома или квартиры. Вы получите ответ уже через несколько дней и сами решите, доверять ли мне остальные этапы продажи.

заказать оценку недвижимости

30 лет на рынке

Более 1500 проданных объектов и собственная большая клиентская база.

передовые методы работы

Комплекс действенных инструментов позволит мне продать ваш объект быстро и по максимально возможной цене

15 лет в качестве инвестора

Помогу вам выгодно инвестировать в недвижимость

забота о клиенте

Уютные встречи, прозрачная схема работы, минимум ненужных просмотров вашего объекта

Приглашаю вас на чашечку кофе!

В формате теплой дружеской беседы мы обсудим все необходимое для максимально эффективной продажи вашего дома или квартиры.

Я отвечу на все ваши вопросы и распишу план дальнейших действий.

Встреча со мной ни к чему вас не обязывает, это лишь возможность узнать меня как профессионала и принять взвешенное решение.

Хочу на кофе с Татьяной

Сейчас я продаю:

Подробнее

Таунхаус 4 + кк, парковка, пригород Праги Злонин - Zlonin

Zlonín, Praha - východ, ul.Jarní

93 м2 + участок 183 м2

7 900 000 крон

Подробнее

НА ПРОДАЖУ Квартира 3+ кк + две терассу + парковкочное место, Унгошть - округ Кладно

Подробнее

НА ПРОДАЖУ : Квартира 3+ кк с двумя парковкочными местами, Прага 9 - Винож

Praha 9 - Vinoř

70 m2

7 990 000 Kč

Подробнее

НА ПРОДАЖУ : Небольшое семейное общежитие в районе Praha 4 - Michle

Praha 4 - Michle, Pod Stárkou, 25

80 m2

6 499 000 Kč

Подробнее

НА ПРОДАЖУ : Семейный дом на 2 квартиры в пригороде Měšice, Прага – Восток

Měšice, Praha - východ, ul. Olšova 473

136 m2

9 900 000 Kč

Подробнее

ПРОДАНО Двухкомнатная квартира с отдельной кухней в районе Праги 9 - Высочаны

Praha 9 - Vysočany

56 m2

3 350 000 Kč

Подробнее

ПРОДАНО Помещение в Праге, район Podolí

Praha 4 - Podolí

15,68 m2

480 000 Kč

Подробнее

ПРОДАНО Продажа коммерческого помещения в Праге, район Podolí

Praha 4 - Podolí

13 m2

520 000 Kč

Подробнее

ПРОДАНО Продажа здания бывшей школы

поселок Zamachy, округ Mladá Boleslav

396, м2

4 200 000 крч

Подробнее

ПРОДАНО : Коттедж 3+кк, Benátky n.J., okres Mladá Boleslav

Benátky n.J., okres Mladá Boleslav

Размер:3+кк

Цена: 3 990 000 Kč

Подробнее

ПРОДАНО Бывшая сельскохозяйственная постройка

Поселок Velké Všelisy, округ Mladá Boleslav

933 м2

2 800 000 крч

Мои кейсы:

Кейс №1

отзыв

Семья Машковых благодарит Татьяну за предложенное решение, которое не только ускорило продажу недвижимости, но и позволило нам продать ее на 30% дороже, чем мы рассчитывали!

Задача

Продажа здания бывшей почты в г. Доксаны (35 км от Праги): два этажа, высокий чердак, новая крыша и окна. Клиент пытался самостоятельно продать объект за 900 тыс. крон, но безуспешно.
моё Решение
Для начала я определила преимущества объекта:
- Местоположение — 35 км от Праги по трассе, 40 минут автобусом от станции метро Ladvi.
- Расположение на высоком берегу реки, т. е. приятное окружение без риска затопления при разливе.
- Объект построен из камня, что обеспечивает сохранение тепла зимой и приятную прохладу летом, и имеет собственный участок перед домом (для парковки) и за домом.
Все это делает объект идеальным выбором для жителей Праги, которые хотят продать квартиру в столице и купить дом большей площади неподалеку, в городе с удобным транспортным сообщением. Дом обойдется дешевле — и при этом можно продолжать ездить в Прагу на работу.

Длина дома позволяла разделить его на 4 трехэтажных таунхауса, каждый с отдельным входом, участком и парковкой перед домом. Я предложила владельцу заказать именно такой проект с разрешением на строительство. Стоимость инвестиций в проект составила 200 тыс. крон, после чего я начала предлагать объект как инвестиционную недвижимость уже за 1,6 млн крон. Спустя месяц объект был продан и принес заказчику 400 тыс. крон прибыли.

Объект купил мой клиент, застройщик. Он реализовал проект поэтапно: как только я продавала один дом, начиналось строительство следующего. В течение года дома были проданы за 2 млн. крон каждый. Прибыль застройщика составила 4 млн. крон.

Кейс №2

отзыв

Задача

Продажа замка, построенного в 1900 г. чешским угольным магнатом и возвращенного по реституции наследникам. Расположение — в г. Velké Všelisy, округ Mladá Boleslav. Замку требовалась полная реконструкция.

Возможных покупателей отпугивал статус памятника архитектуры, из-за которого требования к ремонту потенциально были высокими и дорогими в исполнении.
моё Решение

Получив у владельца доверенность, я связалась с госучреждением по охране памятников архитектуры Чехии и выяснила, что архитектор не будет требовать дорогостоящего восстановления некоторых архитектурных элементов. Замок уже начал разрушаться, и государство готово было пойти на уступки, чтобы обеспечить сохранность памятника архитектуры.

Получив соответствующий документ, я выставила замок на продажу и продала его дороже, чем рассчитывали хозяева. Покупателем стала фирма, которая занимается строительством и арендой домов для пенсионеров.