Услуги риэлтора в Чехии . Оценю недвижимость бесплатно!

Кофе с клиентами, любовь к своему делу и умение слушать: кто я такая и почему вам понравится со мной работать

Меня зовут Татьяна Благова, я — одна из первых русских риэлторов в Праге.

За 29 лет на чешском рынке недвижимости я успешно продала не менее 1000 объектов. Последние 15 лет я также работаю как инвестор, владею двумя инвестиционными компаниями (The Best Invest и Aragorn and Co.) и накопила достаточно опыта, чтобы помогать клиентам выгодно вкладывать средства в недвижимость.


Возможно, этой информации уже достаточно, чтобы вы мне доверились — как сделали сотни людей до этого. Но я хочу, чтобы у вас не осталось ни малейших сомнений, поэтому расскажу о себе подробнее.
Внутренняя система уведомлений «WHISTLEBLOWING»

ВНУТРЕННЯЯ СИСТЕМА УВЕДОМЛЕНИЙ - «ИНФОРМАЦИЯ»

ВНУТРЕННЯЯ СИСТЕМА УВЕДОМЛЕНИЙ - «ИНФОРМАЦИЯ» Агентство недвижимости «The Best Invest Aragorn» IČ: 01723065, зарегистрированное по адресу: Выканьска 1444/4, Прага 10, 100 00 (далее «Агентство недвижимости») представило в связи с Законом № 171/2023 Собрание законов о защите лиц, сообщающих о нарушениях (так называемые «Информационные сообщения»), с поправками (далее именуемые «Закон») и в отношении Регламента (ЕС) 2016/679 Европейского парламента и Совета. от 27 апреля 2016 года о защите физических лиц в связи с обработкой персональных данных и о свободном перемещении таких данных, а также об отмене Директивы 95/46/EC, которая устанавливает, в частности, правила, касающиеся защиты природных данных. лица в связи с обработкой персональных данных (далее – «GDPR»),

следующую

Внутренняя система уведомлений,

посредством которого Агентство недвижимости реализует права и обязанности в соответствии с Законом

(далее «Внутренняя система уведомлений»)

I. Введение

Цель Агентства недвижимости – создать такую среду, которая гарантирует, что люди смогут сообщать о подозрениях в совершении преступления, проступка или другом вредном поведении, не опасаясь наказания и с уверенностью, что их жалоба будет должным образом расследована и, в случае возникновения ошибки будут приняты соответствующие меры для ее исправления. В то же время приоритетом Агентства недвижимости является обеспечение защиты информаторов вышеупомянутых действиях в соответствии с Законом.

II.

Уведомление

II.i.

В статье § 2 Закона предусмотрены уведомления, которые можно отправлять через эту внутреннюю систему уведомлений.

Это уведомление о том, что:

а) имеет признаки уголовного преступления,

б) имеет признаки проступка, за который Законом установлен размер штрафа, верхний предел которого составляет не менее 100 000 чешских крон,

в) нарушает Закон, или

г) нарушает другое правовое регулирование или постановление Европейского Союза в области:

1. финансовых услуг, обязательного аудита и других контрольных услуг, финансовых продуктов и финансовых рынков,

2. налогов юридических лиц,

3. предотвращения легализации доходов, полученных преступным путем, и финансирования терроризма,

4. защиты прав потребителей,

5. соответствия продукции требованиям, в том числе ее безопасности,

6. безопасности дорожного движения, перевозки и движения на дорогах,

7. охраны окружающей среды,

8. безопасности пищевых продуктов и кормов, защита животных и их здоровья,

9. радиационнаой защиты и ядерной безопасности,

10. экономической конкуренции, государственных аукционов и государственных закупок,

11. охраны внутреннего порядка и безопасности, жизни и здоровья,

12. защита персональных данных, конфиденциальность и безопасность электрических сетей, системы связи и информации,

13. защиты финансовых интересов Европейского Союза, или

14. функционирования внутреннего рынка, включая защиту экономической конкуренции и государственную помощь в соответствии с законодательством Европейского Союза.

II.ii. Уведомление содержит информацию о возможном противоправном действии, которое произошло или ожидается в Агентстве недвижимости, для которого уведомитель, пусть даже косвенно, выполнял или выполняет работы или иную подобную деятельность. Уведомление также содержит данные об имени, фамилии и дате рождения или иные данные, на основании которых можно установить личность уведомителя.

II.iii.

Уведомление может быть отправлено через эту внутреннюю систему уведомлений Агентства недвижимости соответствующему лицу, определенному этой внутренней системой уведомлений, и в соответствии с положениями Закона уведомление также может быть отправлено в Министерство юстиции (см. https:/ /oznamovatel.justice.cz/chci-podat-oznameni/) или опубликовано в соответствии с положениями § 7 п. 1 письма в) Закона.

III.

Компетентное лицо

III.i.

Соответствующим лицом является лицо, назначенное Агентством недвижимости для получения и оценки обоснованности уведомления о возможном противоправном действии, которое в случае обоснованности уведомления предлагает меры по исправлению или предотвращению возникшей незаконной ситуации.

При осуществлении своей деятельности Компетентное лицо действует беспристрастно и обязано соблюдать конфиденциальность.

Агентство недвижимости обрабатывает персональные данные уведомителей и персональные данные заинтересованных лиц, которые указаны в уведомлении как лица, которым приписывают нарушения правовых норм или с которыми они связаны. Агентство недвижимости также обрабатывает персональные данные посредников и других физических лиц (свидетелей заявленных противоправных действий и т.п.).

Юридическим основанием для обработки персональных данных указанных лиц является исполнение администратором юридических обязательств согласно пункту 1 статьи 6. в) GDPR.

III.ii.

В соответствии с этой внутренней системой уведомлений Агенство недвижимости определяет в качестве соответствующего лица следующее физическое лицо:

- Имя и фамилия: Магистр Татьяна Благова, генеральный директор The Best Invest Aragorn.

- Телефон: + 420 608 774 190,

- Адрес электронной почты: info@tatianablahova.cz.

- Адрес для корреспонденции: Выканьска 1444/4, Прага 10, 100 00.

- Датовый ящик: bu6u6qb

III.iv.

Компетентное лицо обязано оценить обоснованность уведомления и письменно сообщить уведомителю о результатах оценки в течение 30 дней со дня получения уведомления. По фактическим или юридически сложным делам этот срок может быть продлен до 30 дней, но не более чем в два раза. Компетентное лицо обязано до истечения срока известить уведомителя в письменной форме о продлении срока и причинах его продления. Если при оценке обоснованности уведомления компетентное лицо обнаружит, что оно не является уведомлением в соответствии с Законом, оно должно уведомить уведомителя в письменной форме без неоправданной задержки. Если уведомление будет признано обоснованным, Компетентное лицо предложит Агентству недвижимости меры по предотвращению или исправлению незаконной ситуации. Если уведомление не признано обоснованным, Компетентное лицо без неоправданной задержки в письменной форме уведомляет уведомителя о том, что на основании изложенных в уведомлении фактов и известных ему обстоятельств у него не обнаружено подозрений в совершении противоправного деяния, или им установлено, что уведомление основано на ложной информации, и дает информатору право подать заявление в государственный орган. Агентство недвижимости полностью соблюдает Закон, обеспечивает защиту информаторов, так называемые карательные меры запрещены. Примеры так называемых ответных мер перечислены в статье 4 Закона.

III.v.

Компетентное лицо производит аудиозапись или запись устного уведомления, достоверно отражающую суть устного уведомления. Аудиозапись устного уведомления может быть произведена только с согласия уведомителя. Компетентное лицо разрешит информатору прокомментировать запись или расшифровку аудиозаписи, если она была сделана – заявление информатора прилагается к записи или стенограмме.лицо производит аудиозапись или запись устного уведомления, достоверно отражающую суть устного уведомления. Аудиозапись устного уведомления может быть произведена только с согласия уведомителя. Компетентное лицо разрешит информатору прокомментировать запись или расшифровку аудиозаписи, если она была сделана – заявление информатора прилагается к записи или стенограмме.

III.vi.

Компетентное лицо обязано вести учет полученных уведомлений в электронной форме в пределах: а) даты получения уведомления, б) имени, фамилии, даты рождения и контактного адреса уведомителя или иных данных. из которых можно установить личность уведомителя, если эти данные ему известны, в) краткое изложение содержания уведомления и идентификацию лица, против которого направлено уведомление, если его личность известна их, г) дату завершения оценки обоснованности уведомления соответствующим лицом и ее результат. Компетентное лицо обязано хранить уведомление, поданное через данную Внутреннюю систему уведомлений, и документы, связанные с уведомлением, в течение 5 лет с даты получения уведомления. Только Компетентное лицо имеет доступ к сохраненным уведомлениям.

IV.

Заключение

IV.i.

В соответствии с Законом данная система внутреннего уведомления публикуется на веб-сайте Агенства недвижимости: tatianablahova.cz.

IV.ii.

Агентство недвижимости обязуется обучать своих сотрудников и партнеров настоящей Системе внутренней отчетности, а также вытекающим из нее правам и обязанностям.

В то же время Агентство недвижимости обязуется регулярно оценивать данную Систему внутренней отчетности и обеспечивать ее эффективность и соответствие Закону.

Настоящая внутренняя система уведомлений вступает в силу 1 августа 2023 г.

В Праге 1 августа 2023 г.

Магистр наук Татьяна Благова,

Генеральный директор «The Best Invest Aragorn»

Подписывайтесь на новые статьи
моего блога!

И вы сможете получать самые свежие и актуальные анонсы на новые статьи и ответы на вопросы каждую неделю!



Нажимая на кнопку "Подписаться", вы даете согласие на обработку персональных данных

×

Chráníme Vaše soukromí

Naše společnost používá soubory cookies, které nám pomáhají zlepšovat funkčnost stránek a zajištují, aby naše stránky fungovaly bezpečně, neustále se zlepšovaly a přizpůsobovaly vaše vyhledávání. Díky nim dokážeme lépe nabídnout obsah, který pro vás může být zajímavý a užitečný. Kliknutím na tlačítko „Rozumím“ souhlasíte s využíváním všech cookies.
Více informací
ROZUMÍM   ZAMÍTNOUT