ПРОДАНО : Квартира 3+1 улица Легерова, Прага 2

Продажа инвестиционной квартиры у Национального музея – Прага 2

Если вы рассматриваете надёжную инвестицию в недвижимость в центре Праги, обратите внимание на этот объект.
Удачное расположение, гибкая планировка и потенциал двойного дохода делают его интересным вариантом для инвесторов, ищущих стабильную и перспективную недвижимость.

Предлагается к продаже инвестиционная квартира общей площадью 64 м² с двумя балконами (5,2 м²), расположенная на втором этаже дома с лифтом на улице Legerova, Прага 2 — всего в нескольких минутах ходьбы от Национального музея и Вацлавской площади.

Квартира разделена на две отдельные жилые единицы (1+kk и 2+kk), что делает её удобной для краткосрочной или среднесрочной аренды.
Объект находится в состоянии незавершённого ремонта, прилагается проектная документация для его завершения.
Продаётся в текущем, незавершённом виде.

Высокие потолки (4 м) придают пространству объём и позволяют гибко организовать интерьер, включая возможность создания антресолей.
Из окон открывается прямой вид на Национальный музей.

Дом расположен в востребованном районе с устойчивым спросом на аренду жилья и имеет отличную транспортную доступность.
Благодаря разделению на две квартиры объект предлагает потенциал двойного дохода и быструю окупаемость инвестиций после завершения ремонта.

Месячные платежи (SVJ): 4 461 Kč.
Дом получает доход от коммерческих помещений, поэтому владельцы не оплачивают фонд капитального ремонта.